物联网的概念起源于20世纪90年代。物联网概念的初衷是让人们与物交流，物与物也可以像人一样相互交流，传递信息。物联网是各国政府寄予厚望的未来增长领域。因此，政府采取了各种激励和支持措施。物联网不仅影响了交通、电力、零售和其他行业，还潜入了我们的生活。
物联网对城市管理的影响主要体现在城市安全监控系统和城市数字化管理中。城市安全统一监控基于宽带互联网的实时远程监控、传输、存储和管理。利用网络，将分散在的独立图像采集点联网，实现对城市安防的统一监控和管理。它为城市管理和建筑商提供了新的管理工具，扩展了可视范围。
物联网正在改变我们的生活和工作方式，并有潜力重塑所有行业，尤其是商业房地产。2019年，全球物联网市场预计将达到1．7万亿美元，商业房地产行业将同比增长近20％。
物联网的目的是确保更快的通信和自动化不同的过程。因此，物联网可以帮助人们节省时间和金钱，降低运营成本。再比如物联网彻底改变了咱们对待供暖、通风和空调的使用方式。随着设备变得越来越智能，它们变得能够自主做出计划。就暖通空调而言，这意味着能够调动改变单个房间的温度和通风情况，而不是让整个系统完全一致，例如：物联网知道某个房间无人，它会调低暖气温度以避免资源浪费。
智能商业地产办理还能够协助企业削减高客流量，并确保其设施更轻松地运转。例如，智能室内导航系统已经在协助大型购物中心对楼层进行规划，从而为顾客消除妨碍并确保顾客更容易找到路线。
