纷纷瞄准机器人，为何碧桂园都开始热衷＂跨界＂了？

2020年，对于地产行业来说，或许是最具挑战的一年。

由于疫情对行业的冲击，除了在抗疫战线上冲锋支援，房企还转战线上，开启直播卖房。＂三道红线＂的出台，以及增速渐缓的房价，都让房企们开始跨界寻求新的突破，比如万科养猪，碧桂园造机器人。

据天眼查App显示，近日，碧桂园成立广东美房智高机器人有限公司，注册资本2000万元，经营范围包含智能机器人研发；智能机器人销售；工业机器人安装、上门维修；工业机器人销售等。

实际上，这并不是碧桂园第一次跨界机器人领域，为圆一个＂智能梦＂，如今碧桂园像个搏击斗士，频频向资本市场和竞争对手们秀出肌肉，能否经得起摔打，还要看碧桂园的功力几何。

智能化进入高速发展阶段，机器人承载着怎样的价值？

众所周知，中国房地产行业已经告别＂黄金时代＂，而在这场大变局中，传统房企纷纷开始转型跨界，寻找新的竞争力。

2020年7月，住建部、发改委和科技部等13部门联合印发的《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，指出要以数字化、智能化升级为动力，创新突破相关核心技术，加大智能建造在工程建设各环节应用，形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系。

这项政策的出台，也让房企老大碧桂园锚定一个顺应大势且前景广阔的赛道——机器人。

房企进军机器人，听起来似乎很不可思议。然而，如果从碧桂园近几年的发展来看，或许也能够窥见一些入局机器人的缘由。

碧桂园作为我国房地产开发商的龙头老大，每年开发的建筑面积数以亿计，而在生产过程中，不可避免会发生安全生产事故，仅在2018年，碧桂园就发生了至少3起重大安全生产事故，累计造成7死19伤。这让碧桂园的项目进度及声誉都受到了严重影响，然而同样的事在生产中并没有得到杜绝，2020年5月16日，碧桂园再次发生一起重大安全生产事故，事故直接导致6人死亡。

这些事故或许也促使碧桂园加快了制造机器人的脚步，用机器人完成房屋建造，既避免了人员伤亡，又能在很大程度上提高建造效率，节省人力成本。

另外一个很关键的原因，来自于机器人的市场前景。正如碧桂园创始人杨国强说：＂你们做的事要能产生效益，不然就不要研究。＂

作为一个企业，最重要的就是效益。根据《2021－2025年中国机器人产业投资分析及前景预测报告》中显示：2018年，我国机器人市场规模达到535．9亿元，同比增长14．4％；2019年，我国机器人市场规模达到588．7亿元，同比增长9．8％。预计2021年我国机器人市场规模将达到813亿元，未来五年（2021－2025）年均复合增长率约为15．80％，2025年将达到1，463亿元。足以看出中国机器人存在巨大市场潜力和发展空间。

同时，房地产行业的负债额正处于高位，到2019年底，全国房地产开发企业负债总额高达76万亿元，占GDP比重高达76．7％；负债率为80．4％，远高于58．6％的工业资产负债率。随着房地产行业黄金时代的结束，碧桂园也意识到了行业继续壮大缺乏足够的空间，这也使得碧桂园去探寻新的赛道。