家用（别墅）电梯行业主要上市公司：康力电梯（002367）、远大智能（002689）、广日股份（600894）
本文核心观点：别墅完成投资额、国外大牌布局情况、中国电梯起步晚
别墅、高档公寓推动家用（别墅）电梯市场增长
近年来我国房地产别墅投资额呈现增长趋势，使得我国家用（别墅）电梯的市场空间进一步扩大。从2009－2020年的数据来看，我国房地产开发别墅、高档公寓投资额波动呈现波动上涨的趋势，再加上如今安装别墅电梯成为别墅装修的趋势，这是因为电梯保障了儿童上下楼的安全也方便老人的家庭生活，营造家的温馨。别墅增量与家庭对电梯需求的增加，导致我国家用（别墅）电梯的市场空间逐渐变大，新增家用（别墅）电梯的需求潜力将被挖掘。
国外品牌积极布局中国家用（别墅）电梯
中国现在已经成为世界上最大的电梯生产国和消费国，其身后的巨大市场也吸引了众多国外电梯巨头的目光。然而由于我国电梯行业起步较晚，国外品牌占我国整个电梯大市场绝大部分份额，本土品牌市场份额较少，缺乏核心竞争力。
中国家用（别墅）电梯作为电梯行业的细分市场同样遵循了电梯大市场的发展规律，由于国外大厂具有良好的品牌效应以及先进的技术等核心优势，导致他们在开拓细分市场时的竞争力强于我国民族品牌；所以分析电梯行业的整体的市场集中度可以一定程度反映出我国家用（别墅）电梯行业市场集中度。
根据同力日升公司于2021年发布的招股说明书中数据显示，我国电梯行业市场集中度较高，国外品牌份额占比较大；奥的斯、迅达、通力、蒂森、日立、三菱等少数外资品牌占据了国内市场约70％的份额。本土电梯品牌的市场占有率约30％。在国产本土品牌中，康力电梯国内市占率约3％。
伴随着欧美经济的低迷和中国房地产行业的发展，使得我国别墅电梯市场需求与日俱增，国外大牌利用自己的客户源以及口碑优势布局中国家用（别墅）电梯市场，一些品牌甚至专门设立家用（别墅）电梯分公司针对中国市场；以下为国外大牌布局中国家用（别墅）电梯市场典型案例。
案例一：芬兰通力（KONE）
通力电梯在家用电梯的布局主要在中国，并且成立了三个家用电梯的细分品牌，分别为通力唯家、通力悦家和通力瑞家，且无机房家用电梯主要有三类产品：
还成立了15家家用电梯子公司遍布中国地区：
案例二：瑞士迅达（Schindler）
迅达别墅梯Schindler Villa是瑞士迅达针对中国市场特点而推出的家用电梯。其设计特别考虑中国市场对建筑物的使用要求、人口及运载量的需求，具体有安全、稳定、高效和环保的特点。迅达还布局智能高端的未来电梯，迅达别墅梯Schindler Villa与物联网行业领导者华为联手，通过与智能家居互联，打造全套的智能化解决方案。
案例三：德国蒂森克虏伯（THYSSEN）
蒂森克虏伯家用电梯（上海）有限公司家用梯解决方案包括座椅电梯、升降平台、家用电梯等。
综上，从中国社会发展的进程以及国外老牌企业对中国家用（别墅）电梯的布局可以看出，我国家用（别墅）电梯市场增长的潜力逐渐被挖掘。
来源：前瞻产业研究院
